Grupos presentan recomendaciones a políticos y profesionales en la industria de préstamos hipotecarios al igual que consejos prácticos para consumidores

WASHINGTON, DC - El National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP) y el Consejo Nacional de La Raza (NCLR, por sus siglas en inglés) hoy publicaron “Saving Homes, Saving Communities: Latino Brokers Speak Out on Hispanic Homeownership” (“Protegiendo nuestros hogares: agentes hipotecarios latinos defienden los derechos de los propietarios de vivienda en su comunidad”), un informe colectivo que analiza el impacto de prácticas abusivas de financiamiento sobre propietarios de vivienda hispanos. El informe también presenta consejos prácticos de expertos sobre como disminuir y desalentar dichas prácticas. Los hallazgos y las recomendaciones presentadas en el informe provienen de discusiones de mesa redonda con 56 miembros del NAHREP quienes son profesionales en la industria hipotecaria provenientes de seis ciudades con altas concentraciones de propietarios de vivienda hispanos en el país.

Los participantes señalaron que algunos de los factores que contribuyen a las prácticas abusivas de financiamiento son los estándares pobres al otorgar licencias, la falta de educación continua de agentes hipotecarios, la falta de préstamos hipotecarios flexibles, y tasas de compensación desiguales para agentes hipotecarios que dependen del tipo de préstamo.

“Los hispanos conforman el único grupo minoritario en Estados Unidos cuya tasa de propietarios de vivienda está creciendo súbitamente, pero dicho crecimiento se ve afectado por las prácticas abusivas de financiamiento”, declaró Tim Sandos, presidente de NAHREP. “Este informe claramente indica que los prestamistas tienen que tomar pasos definitivos para cerciorarse de que los corredores de bienes raíces en la comunidad hispana, y en general, promuevan la seriedad al facilitar préstamos y que protejan a los prestamistas vulnerables”.

“Ser propietario de vivienda es el símbolo más representativo del Sueño Americano, pero los hispanos demasiadas veces son víctimas de prácticas abusivas de financiamiento y esto les impide que puedan realizar este sueño”, añadió Janet Murguía, presidenta de NCLR. “Los políticos y la industria entera tienen que tomar acción para prohibir dichas prácticas y así proteger a todo estadounidense en el momento de comprar una vivienda”.

Los autores del informe hacen recomendaciones a políticos y prestamistas para eliminar las prácticas abusivas de financiamiento y así crear un mercado justo y eficaz para prestatarios vulnerables.

Para los políticos: 

• Fortalecer los estándares para otorgar licencias a prestatarios y reforzar el cumplimiento de las mismas. 
• Establecer un estándar de conducta y exigir que todo prestatario lo cumpla.
• Crear incentivos para el mercado impulse préstamos hipotecarios más económicos.

Para los prestamistas:

• Hacer que préstamos hipotecarios económicos estén más disponibles y sean más competitivos en el mercado de préstamos hipotecarios.
• Ofrecer préstamos que prestatarios puedan pagar de vuelta con facilidad.
• Asociarse con consejeros financieros para educar a prestatarios sobre la propiedad de vivienda.

“Saving Homes, Saving Communities: Latino Brokers Speak Out on Hispanic Homeownership” también ofrece consejos prácticos para que consumidores puedan protegerse al a la hora de comprar una vivienda. Entre estos, incluye: el asistir a seminarios educativos; fijar límites presupuestarios más estrictos; investigar los mejores préstamos disponibles; inspeccionar las viviendas antes de hacer una compra; y reportar las prácticas abusivas de los agentes hipotecarios.

Para más información o para descargar una copia electrónica del informe vaya a www.nclr.org o www.nahrep.org.

###

Sobre NAHREP
El National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP) se estableció en septiembre de 1999 con el propósito de incrementar y mantener las tasas de propietarios de vivienda y de empoderar a los profesionales de bienes raíces que prestan servicios a la comunidad latina. En la actualidad, NAHREP es una organización comercial sin fines de lucros con una membresía de 15,000 individuos en 48 estados y 52 grupos afiliados locales. Los miembros de NAHREP son corredores de bienes raíces, agentes, oficiales bancarios en el área de préstamos, agentes hipotecarios, oficiales bancarios en el área de títulos de vivienda, tasadores, y corredores de seguros de distintos trasfondos culturales. La mayor motivación de la organización es la creencia que todo estadounidense pueda tener las mismas oportunidades para llegar a ser propietario de vivienda. La intención de los consejeros fiables de la organización es ayudar a más familias hispanas realizar el Sueño Americano al proveerle a la comunidad un servicio confiable, ético, bilingüe y consciente de las sensibilidades culturales.

Sobre NCLR
El Consejo Nacional de la Raza (NCLR, por sus siglas en inglés) – la organización nacional más grande de apoyo y defensa de derechos civiles de los hispanos en Estados Unidos – trabaja para mejorar las oportunidades de su comunidad. Cada año NCLR impacta a millones de latinos en 41 estados, Puerto Rico y el Distrito de Columbia, a través de su red de afiliados de casi 300 organizaciones comunitarias. Para cumplir con su misión, NCLR realiza investigaciones, análisis de políticas, y programas de apoyo y acción política, los cuales ofrecen una perspectiva hispana en cinco áreas clave: bienes y recursos/inversiones, derechos civiles/inmigración, educación, empleo y estado económico y salud. Asimismo, ofrece asistencia a sus afiliados a nivel estatal y local para aumentar su capacidad de prestar servicios con el fin de brindar mejores oportunidades al individuo y la familia latina.